Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für stabile Mieteinnahmen den Besitzer
Anna Huber
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für stabile Mieteinnahmen den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts an einen privaten Investor verkauft. Die von Avison Young vermittelte Transaktion umfasst einen langfristigen Mieter und eine bekannte Einzelhandelsmarke. Der Deal unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach stabilen Gewerbeimmobilien in Deutschland.
Das Grundstück an der Trippeldamm 8 verfügt über rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Areal. Der Standort bleibt unter der Marke Schlau in Betrieb, gesichert durch einen langfristigen Mietvertrag. Der Käufer sichert sich damit eine zuverlässige Einnahmequelle, während das Unternehmen die Nutzung der Räumlichkeiten behält.
Die Immobilie ist Teil des HS-Portfolios, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte in sechs Bundesländern umfasst. Zusammen bieten diese Objekte über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche, die exklusiv von Avison Young vermarktet werden. Mieter wie Brüder Schlau – ein führender Einrichtungshändler mit 260 Filialen – steigern die Attraktivität des Portfolios.
Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte die starke Marktresonanz auf das HS-Portfolio. Etablierte Mieter und erstklassige Lagen machten solche Assets für Investoren besonders attraktiv. Das Sale-and-Leaseback-Modell biete beiden Seiten Vorteile: Unternehmen schaffen sich Liquidität, ohne die operative Kontrolle zu verlieren, während Investoren stabile Mieteinnahmen sichern.
Brüder Schlau, 1921 gegründet, agiert unter den Marken Hammer und Schlau. Die langjährige Präsenz im Einzelhandel verleiht der Investition zusätzliche Stabilität. Der Minden-Deal spiegelt das generelle Vertrauen in gut vermietete deutsche Handelsimmobilien wider.
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Die Transaktion bestätigt das anhaltende Investoreninteresse an langfristig vermieteten Gewerbeimmobilien. Der Standort in Minden bleibt unter der Führung von Schlau, was die Kontinuität des Betriebs gewährleistet. Solche Vereinbarungen bleiben eine bevorzugte Strategie für Unternehmen, die Liquidität benötigen, ohne auf die Nutzung ihrer Immobilien verzichten zu müssen.
