Solingen 2022: Immobilienpreise steigen trotz sinkender Kaufverträge und Umsätze
Lea Hartmann
Solingen 2022: Immobilienpreise steigen trotz sinkender Kaufverträge und Umsätze
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Solingen veröffentlicht Immobilienmarktbericht 2023
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Solingen hat seinen Immobilienmarktbericht 2023 vorgelegt. Das am 28. März 2023 veröffentlichte Dokument liefert zentrale Erkenntnisse über die Entwicklungen auf dem Solinger Immobilienmarkt im Jahr 2022 – darunter Daten zu Bodenwerten, Kaufpreisen und Transaktionsvolumen.
Im Jahr 2022 wurden in Solingen 1.132 Kaufverträge mit einem Gesamtvolumen von 443,5 Millionen Euro abgeschlossen. Das entspricht einem Rückgang des Gesamtumsatzes um 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Auch die Anzahl der Verträge sank um rund 20 Prozent.
Trotz des Rückgangs bei den Transaktionen stiegen die Immobilienpreise insgesamt an. Neubau-Eigentumswohnungen kosteten im Schnitt über 4.200 Euro pro Quadratmeter. Bei Bestandswohnungen lag der Preisanstieg bei 10 Prozent. Auch die Preise für neu gebaute Reihen- und Doppelhäuser überstiegen die Werte des Vorjahres.
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Wohnbauland verteuerte sich im Durchschnitt um 5 Prozent. Rund 35 Prozent der Käufer im Jahr 2022 kamen von außerhalb Solingens. Der Jahresbericht des Gutachterausschusses – inklusive der Bodenrichtwerte und weiterer zentraler Daten – steht auf der Plattform BORIS.NRW zur Verfügung.
Der Bericht zeichnet ein gemischtes Bild des Solinger Immobilienmarkts 2022: Während die Transaktionszahlen und Umsätze zurückgingen, stiegen die Preise für die meisten Immobilientypen. Die Daten bieten eine klare Übersicht über die Entwicklungstendenzen des vergangenen Jahres.
