Solingens Omega-Areal wird zum nachhaltigen Quartier mit Kita und Arztpraxen
Lea Hartmann
Solingens Omega-Areal wird zum nachhaltigen Quartier mit Kita und Arztpraxen
Ein neues Vorhaben wird das ehemalige Omega-Gelände im Zentrum von Solingen grundlegend verändern. Ab Mitte 2024 beginnen die Bauarbeiten unter der Leitung von Kondor Wessels, einem etablierten Namen in der deutschen Immobilienbranche. Das Projekt zielt darauf ab, den Mangel an medizinischem Fachpersonal in der Stadt zu beheben und gleichzeitig modernen, nachhaltigen Raum für Unternehmen und Familien zu schaffen.
Seit über 30 Jahren ist Kondor Wessels als Bauunternehmen, Projektentwickler und -manager tätig. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnprojekte, die Revitalisierung von Industrieflächen sowie gewerbliche Entwicklungen. Im Rahmen dieses Vorhabens entstehen zwei Gebäude mit Büro- und Einzelhandelsflächen sowie eine viergruppige Kindertagesstätte.
Die neue Anlage wird zwischen 4.500 und 5.000 Quadratmeter nutzbare Mietfläche bieten. Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf Energieeffizienz: Geothermie und Photovoltaik werden das Objekt mit Strom versorgen. Die Vermietung des neuen Quartiers übernimmt die Alfred Vollmer Immobilien KG, eine führende Agentur im Bergischen Land.
Die durchschnittliche Warmmiete wird voraussichtlich zwischen 17 und 18 Euro pro Quadratmeter liegen. Ein Hauptanliegen ist es, medizinisches Personal anzuziehen, um dem anhaltenden Ärztemangel in Solingen entgegenzuwirken.
Das Projekt vereint gewerbliche Nutzflächen, medizinische Einrichtungen und Betreuungsangebote für Kinder. Nachhaltige Energielösungen sichern den Betrieb, während die Vermarktung gezielt Fachkräfte aus dem Gesundheitssektor anspricht, um den lokalen Bedarf zu decken.
