Zanders-Gelände vor entscheidenden Weichenstellungen für Masterplan und Neuanfang
Amelie Schmidt
Zanders-Gelände vor entscheidenden Weichenstellungen für Masterplan und Neuanfang
Die Zukunft des Zanders-Entwicklungsgeländes nimmt konkrete Formen an: Wichtige Weichenstellungen und Meilensteine stehen bevor. Eine entscheidende Abstimmung über den Masterplan des Projekts ist für Anfang Mai 2026 vorgesehen, während personelle Veränderungen bei der Zanders Entwicklung GmbH (ZEG) einen Kurswechsel einläuten. Noch in diesem Jahr sollen zudem Abrissarbeiten beginnen und neue öffentliche Räume entstehen.
Am 30. April 2026 trat Oliver Brügge als Geschäftsführer der ZEG zurück. Er hatte maßgeblich an der Gründung des Unternehmens mitgewirkt und dessen frühe strategische Ausrichtung geprägt. Seitdem übernimmt Udo Krause kommissarisch die Geschäftsführung, während nach einer dauerhaften Lösung gesucht wird.
Der Entwicklungsplan für das Zanders-Gelände steht vor zwei zentralen Abstimmungen: Zunächst berät der Stadtplanungsausschuss am 30. April 2026, gefolgt von der endgültigen Entscheidung des Stadtrats am 12. Mai 2026. Noch ungeklärt sind unter anderem die Fragen, ob das Gelände verkauft oder verpachtet wird und wie der finale Masterplan ausgestaltet sein soll. Das Projekt sieht den Bau von 3.000 neuen Wohnungen sowie die Schaffung von 3.000 Arbeitsplätzen vor – ergänzt durch gemischt genutzte Flächen für Einzelhandel, Gastronomie und weitere Nutzungen.
Bereits erarbeitet wurde eine Einzelhandelsstrategie, die sicherstellen soll, dass die neue Entwicklung die Innenstadt ergänzt, statt mit ihr in Konkurrenz zu treten. Zudem hat ein potenzieller Investor großes Interesse bekundet, gewerbliche und gastronomische Projekte auf dem Gelände zu finanzieren.
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Die Abrissarbeiten an jüngeren Gebäuden beginnen 2026, mit dem Ziel, das historische Z-Ensemble bis Anfang 2027 freizulegen. Noch davor wird der Rail Park am 9. Mai 2026 für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Parallel geht die neue Website zanders.de online, die fortan über den Stand des Projekts informieren wird.
Das Zanders-Areal schreitet mit kurz- und langfristigen Plänen voran. Die anstehenden Abstimmungen werden die weitere Ausrichtung des Projekts bestimmen, während Abriss und neue Freiflächen sichtbare Fortschritte markieren. Die personellen Wechsel bei der ZEG sorgen derweil für Kontinuität in der nächsten Phase der Entwicklung.
